AVALÚOS Y MEDICION DE DETERIORO 

Activos fijos y Propiedades de inversion.

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Profesionalismo

Nuestros colaboradores son Profesionales debidamente Capacitados y Certificados con Registro Abierto de Avaluadores (R.A.A) y Registro Nacional de Avaluadores (R.N.A), cuentan con experiencia en valoración de activos en diferentes sectores de la Industria: Arquitectos con Diplomado en Avalúos, Ingenieros Industriales con Especialización en Evaluación de Proyectos, Ing. Agropecuario- Zootecnista, Ing. Catastral- Geodesta, Economista especilalizado en valoracion de activos y propiedad intelectual, Contadores, Curadores, Técnicos en Instrumentación y otras áreas, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes un servicio con alta calidad y AVALUOS NIIF - IFRS - NICSP

Avaluos de Maquinaria NIIF
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Sectores

Realizamos avalúos para:

  • Apartamentos y Casas. 

  • Lotes y predios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

  • Predios rurales y agricolas.

  • Locales y Centros comerciales.

  • Oficinas.

  • Edificios mixtos (Vivienda y Oficina).

  • Maquinaria, Bodegas y naves industriales.

  • Estaciones de Servicio y Servitecas.

  • Edificaciones de Parqueo y Estacionamientos.

  • Edificios en construcción y avances de obra.

  • Complejos turisticos y Hoteles. 

  • Centros medicos y Hospitales. 

  • Universidades y Centros Educativos

  • Monumentos y Obras de Arte

Avalúo de Activos Fijos bajo NIIF

  • Equipos de oficina (Muebles y enseres).

  • Equipo Medico y de Laboratorio.

  • Equipos de Telecomunicacion e informatica.

  • Equipos de medicion e ingenieria.

  • Maquinaria y Equipo Industrial.

  • Equipos de Casino y juegos al Azar.

  • Equipos de Cocina

  • Vehiculos y Flota de transporte.

  • Obras de Arte y Cultura

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Cómo trabajamos

Nuestros Avaluadores bajo un estricto protocolo y criterios técnicos elaboran un informe detallado, como soporte para el registro actualizado de su patrimonio, para el estudio de créditos Comerciales, Hipotecarios, leasing Inmobiliario, Leasing de Construcción, Inversiones Financieras (Fondos de Inversion),  donde determinan el valor real del inmueble teniendo en cuenta aspectos normativos, jurídicos, físicos, metodológicos, económicos y territoriales para garantizar la estimación de un precio acorde con el mercado y justo, tanto para el propietario como para posibles compradores e interesados.  

 

Necesita establecer el valor comercial de un inmueble?

Necesita establecer el valor de renta de un inmueble?

Realizamos Avaluos para COLGAAP  aceptados por los PGCA.

 

Realizamos Avaluos para NIIF / IFRS aceptados por las IVS.

 

Realizamos Avaluos para Entidades Publicas NICSP aceptados por las IFAC. *

Cobertura en las principales ciudades del pais.

 

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TIPOS DE AVALUO CON COBERTURA A NIVEL NACIONAL

INMUEBLES URBANOS

Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.

INMUEBLES RURALES

Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales.

RECURSOS NATURALES Y SUELOS DE PROTECCIÓN

Bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales.

OBRAS DE INFRAESTRUCTURA

Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar.

EDIFICACIONES DE CONSERVACIÓN ARQUEOLÓGICA Y MONUMENTOS HISTÓRICOS

Edificaciones de conservación arquitectónica y monumentos históricos.

INMUEBLES ESPECIALES

Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores.

MAQUINARIA FIJA, EQUIPOS Y MAQUINARIA MÓVIL

Equipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores, subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación, subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura de transmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento de tierra, y maquinaria para producción y proceso.

 

Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especiales y otros equipos accesorios de estos. Equipos de telefonía, electromedicina y radiocomunicación.

 

Transporte Automotor: vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares.

MAQUINARIA Y EQUIPOS ESPECIALES

Naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquier medio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.

OBRAS DE ARTE, ORFEBRERÍA, PATRIMONIALES Y SIMILARES

Arte, joyas, orfebrería, artesanías, muebles con valor histórico, cultural, arqueológico, palenteológico y similares.

SEMOVIENTES Y ANIMALES

Semovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad.

ACTIVOS OPERACIONALES Y ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO

Revalorización de activos, inventarios, materia prima, producto en proceso y producto terminado. Establecimientos de comercio.

 

INTANGIBLES

Marcas, patentes, secretos empresariales, derechos autor, nombres comerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo de comercio, prima comercial y otros similares.

INTANGIBLES ESPECIALES

Daño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculos compensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clases anteriores.

Avalúos NIIF para Inmuebles urbanos y rurales

Avalúos NIIF para predios Comerciales y Mixtos

Avalúos NIIF de Maquinaria y Equipo Industrial

Avalúos NIIF de Equipo Medico Cientifico y Laboratorio

Inventario y Marcacion de Activos Fijos

Avalúos NIIF para Vehiculos de  Transporte y Carga

Avalúos NIIF para Hoteles y Complejos Turisticos

Avalúos NIIF para Universidades y Instituciones Educativas

Avalúos NIIF de Restaurantes y Equipos de Cocina 

Avalúos NIIF de Obras de Arte y Cultura

Avalúos para Propiedades de inversion

Avaluos bajo enfoque de ingresos / Multiplos

 

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Lo que necesitamos de usted para realizar el avaluo: 

1. Copia de la Escritura del inmueble.

2. Impuesto Predial del 2015.

3. Certificado de Libertad y Tradición del inmueble.

Para acceder al servicio de certificados de Tradición y Libertad en linea,

 

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