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Estudio de Titulos Elinmobiliario

ESTUDIO DE TITULOS

Es el análisis que se realiza sobre la situación jurídica de un inmueble para determinar si es viable algún tipo de negociación con el mismo o si es posible recibirlo o darlo en garantía de alguna obligación, por tal razón al realizar un estudio de títulos, se deben analizar todas las circunstancias jurídicas que tiene y rodean al inmueble y a su propietario

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Para qué sirve un Estudio de Títulos?            ¿Qué es un Estudio de Títulos?

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A través del estudio de títulos el abogado analiza la situación del inmueble, verificando las hipotecas, gravámenes y prohibiciones de la propiedad en compraventa, por el período de 30 años y la correspondiente veracidad, según la ley, de la propiedad de un bien raíz en un período de 10 años a la fecha del estudio.

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Qué documentos requiere para hacer un Estudio de Titulos

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1. Certificado de Libertad y Tradición con una vigencia no mayor a 30 días.

2. Constancia de los últimos tres impuestos prediales cancelados.

3.Avaluó Comercial; si no han realizado el avaluó comercial, Elinmobiliario.co  presta también este servicio.

4. Ultima escritura publica mediante la cual se adquirió el bien inmueble objeto de estudio.

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Tipos y Costos de un Estudio de Títulos

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Estudio de títulos básico consiste en la verificación de los antecedentes registrales  para verificar que la tradición o transferencia del inmueble se haya realizado correctamente, para verificar igualmente que quienes vendan si sean propietarios del porcentaje que pretenden transferir, y por último, para verificar si sobre el bien inmueble recae alguna limitación al dominio, tiene un costo individual de:

 

  • DESDE TRESCIENTOS VEINTE MIL PESOS M/TCE MAS IVA. ($320.000 + IVA)

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Estudio de títulos especializado que consiste en verificar cada uno de los títulos de dominio del inmueble, con las copias de todas las escrituras públicas aportadas por los interesados, lo cual garantiza la comprobación de la información contenida en el certificado de tradición y libertad, da certeza en los porcentajes de venta y garantiza que no haya habido venta de cosa ajena anteriormente, tiene un costo individual de:

 

  • DESDE CUATROCIENTOS OCHENTA MIL PESOS M/TCE MAS IVA. ($480.000 + IVA)

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MAS INFORMACION CONTACTANOS EN :

juridico@elinmobiliario.co

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Asesoría Jurídica Inmobiliaria  Nuestros abogados especialistas en propiedad horizontal te ayudarán en caso de litigios. Te ayudamos en cualquier conflicto relacionado al derecho inmobiliario, contáctanos!  ¿Qué es un estudio de títulos? | BBVA Colombia 

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La Firma cuenta con Abogados Especialistas en Derecho Urbano e inmobiliario con amplia experiencia en diferentes proyectos constructivos de pequeña y gran envergadura. Nuestra práctica inmobiliaria se caracteriza por el diseño de estructuas innovadoras y una asesoría integral para satisfacción de nuestros clientes. Contamos con un equipo técnico, que nos ha permitido birndar una asesoría integral partiendo de la importancia de las normas urbanísticas en el desarrollo de los proyectos inmobiliarios, logrando hacer la diferencia en su ejecución potencializando al máximo los resultados.

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 Accede a un análisis legal para comprender los antecedentes en las escrituras de un predio. Información completa de las inscripciones, pormenores y modificaciones en las escrituras. Legitimidad. Prevención. Preparación. Más opciones de présta Accede a un análisis legal para comprender los antecedentes, inscripciones, modificaciones, prohibiciones del inmueble y pormenores de las escrituras con el propósito de salvaguardar tus intereses A través de este documento compruebas que las condiciones para vender un inmueble están dentro del marco legal estipulado. 

 En caso de requerir una hipoteca, un correcto estudio de títulos le dará mayor sustento a tu perfil ante las entidades bancarias.   Si un tercero quiere diputar el derecho de dominio, podrás comprobar a través de este informe la titularidad de la propiedad. Elabora correctamente este paso antes de la redacción de una escritura de compraventa. Adquiere tu inmueble con seguridad. que es un estudio de titulos,  ¿Cuándo tengo hacer un ESTUDIO de TÍTULOS? - YouTube Estudio de Títulos Inmobiliarios  Estudio de títulos y avalúo: Por qué son tan importantes?  ¿Sabes cómo se hace un estudio de títulos? Estudio de títulos y avaluos inmobiliarios  ¿COMO HACER UN ESTUDIO DE TÍTULOS DE PROPIEDAD?

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